Terreno en venta en Mina Clavero
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Mina Clavero

Terrenos en Villa Luján - Mina Clavero - Traslasierra

Jorge R. Recalde · Mina Clavero, Cordoba, Argentina

Caracteristicas

Sup. cubierta
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mina Clavero, 900 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,9% por encima de la mediana del set (USD 27.800). El m² de lote sale USD 39 contra USD 36 de la mediana (+9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 27.800
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
780 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mina Clavero

Descripcion

Se venden hermosos terrenos residenciales en la localidad de Mina Clavero, Valle de Traslasierra en la Provincia de Córdoba. Se trata de dos terrenos ubicados en el Barrio de Villa Luján próximos a calle Merlo por un lado, arteria principal de acceso al barrio y que comunica con la zona de balnearios del Río Los Sauces con el centro de la Localidad y por otro lado próximo a calle Santa Isabel otra vía principal de conexión de la zona. Los terrenos forman parte de una superficie mayor loteada en unas siete parcelas iguales de unos 900m2 cada uno. La superficie de los terrenos es totalmente plana y dada las cercanías a la costanera del río el lugar se convierte en un espacio inmejorable para contemplar el cordón montañoso de las Altas Cumbre por un lado y la costanera de Villa Luján por otro, costas bajas de aguas tranquilas y hermosas playas rodeadas de una frondosa arboleda autóctona.- Teniendo en cuenta su ubicación, las dimensiones y proximidades los terrenos se convierten en una muy buena opción para quién deseen invertir en la Localidad ya sea para el desarrollo de una vivienda familiar de amplio parque y/o para el desarrollo de un pequeño complejo habitacional de renta temporaria, (hasta 3/4 unidades funcionales por lote).- En la 1° etapa de comercialización están a la venta los lotes n 119 y n 121 (*se entregan amojonados) #Títulos: Escritura.- #Servicios:Todos los servicios sobre calle 12 de Octubre: Agua corriente de red, Tendido de luz eléctrica, Recolección de residuos, Alumbrado público, Internet wifi vía fibra óptica, TV por cable.-Zona en desarrollo de gas natural y red cloacal.- #Comercializa: López Sacco inmobiliaria.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 307.299/mes

Necesitas ingresos por $ 1.229.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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