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Terreno en venta en Mercantil
Terreno en venta
USD 13.000
= $ 20,5 M
Cuota UVA desde $ 116.554/mes · ingresos $ 466.217
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Mercantil

Terreno en Mercantil Gran Oportunidad! - Gn

Gran Oportunidad!!! Lote en Mercantil - GN- · Mercantil, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
246 m²

Precio frente a los parecidos de Mercantil

Conviene mirarla

Pide USD 13.000, un 45% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Mercantil publicados a menos de 10 cuadras de Gran Oportunidad!!! Lote en Mercantil - GN-.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 53lo normal · 95

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 23.429
Tamaño normal
247 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 55
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

López Baena Propiedades ofrece lote esquina en Barrio Mercantil, zona norte de la Cuidad de Córdoba, con acceso a diversas líneas de colectivos, cloacas, alumbrado publico, energía electrica, gas natural y calles pavimentadas. El mismo consta de una superficie total de 246,33m2 Se puede escriturar de manera inmediata. Valor del Lote U$S18.000 , la dueña recibe un vehiculo menor de su interés y saldo en dólares . Excelente Oportunidad!!! Escribime y vamos a conocerlo!!! Soy Guadalupe Noseda de López Baena Propiedades- Las Personas Primero- Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.852 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 116.554 por mes con ingresos de $ 466.217.

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 116.554/mes

Necesitas ingresos por $ 466.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mercantil) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
Los Yayos3 min · 161 m
El Chino3 min · 165 m
Los Yayos3 min · 169 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA ARTEMIO ARAN · primaria · publica2 min · 113 m
J.DE INF. GRACIELA CABAL (Bº 2 DE MAYO) · inicial · publica3 min · 173 m
INSTITUTO SEC. BRIG. MAYOR JUAN I. SAN MARTIN · secundaria · privada4 min · 229 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Mercantil5 min · 338 m
Plazoleta de Barrio10 min · 615 m
Plaza Los Quimicos12 min · 798 m
Salud
UPAS N° 2 - BARRIO 16 DE NOVIEMBRE · centro de salud · publico4 min · 287 m
CENTRO DE SALUD N° 61 - BARRIO EL CERRITO · centro de salud · publico14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mercantil

El precio de terrenos en Mercantil esta hoy en una mediana de USD 66 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mercantil

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Mercantil. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gran Oportunidad!!! Lote en Mercantil - GN-, Mercantil, Cordoba, Provincia de Cordoba

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