venta
USD 950.000 USD 1.200.000 bajo 21%
VENTA TERRENO 1.4ha CON GALPONES PARA DESARROLLAR PREDIO INDUSTRIAL O VIVIENDAS
Mariano Fragueiro · 13950 m2 · hace 109 dias
Terreno en venta en Mariano Fragueiro
Lote de 300 m² Para Refaccionar o Emprendimiento.
Mariano Fragueiro 4091 · Mariano Fragueiro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Mariano Fragueiro, 300 m², USD 69.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se vende amplio lote en plena Av.
Mariano Fragueiro, zona muy comercial.
El lote dispone 300 m2 y posee 225 m2 construidos.
ZONA G1 FOT 1 FOS 70 Cuenta con 2 deparatmentos en PA, casa en PB con local y otra casa adicional de dos dormitorios.
Todo en el mismo predio. se aceptan ofertas de contado y permutas de interes.
GONZÁLEZ
• Gestiones Inmobiliarias Gisela Belén González | CPI 5667 Corredora Pública e Inmobiliaria AVISO: Los datos publicados están sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s.
Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos y honorarios que represente la operación inmobiliaria.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.053
- Precio del aviso
- USD 69.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.682
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 348
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.523
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 605.588/mes
Necesitas ingresos por $ 2.422.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mariano Fragueiro 4091, Mariano Fragueiro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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