venta
USD 105.000
LOTE EN VENTA EN MANSOS DEL SUR! UN BARRIO CERRADO CONSOLIDADO EN ZONA SUR! NO L...
Mansos del Sur Camino San Carlos · hace 17 dias
Terreno en venta en Mansos del Sur Camino San Carlos
Mansos del sur lote esquina ubicación central apto duplex
Camino San Carlos 5500 · Mansos del Sur Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Mansos del Sur Camino San Carlos, 360 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 112.500). El m² de lote sale USD 417 contra USD 335 de la mediana (+24,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 112.500
- Mediana precio/m²
- USD 335
- Mediana m²
- 340 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Mansos del Sur Camino San Carlos
Descripcion
Lote 10 manzana 28 frente a plaza .
Apto duplex .
Listo para escritura
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 159.825
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.316.738/mes
Necesitas ingresos por $ 5.266.952/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Camino San Carlos 5500, Mansos del Sur Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
