Terreno en venta en Mansos del Sur Camino San Carlos · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 105.000
+ ARS 250.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Terreno en venta en Mansos del Sur Camino San Carlos · 1 ambiente

Lote en venta en mansos del sur! Un barrio cerrado consolidado en zona sur! No l...

Av. Bernardo O´higgins 6165 · Mansos del Sur Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mansos del Sur Camino San Carlos, USD 105.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 352
Mediana m²
386 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Mansos del Sur Camino San Carlos

Descripcion

En Mansos del Sur, este terreno ofrece una ubicación que facilita el acceso a Av. Circunvalacion y a la ciudad, convirtiéndose en una excelente opción para construir o proyectar una inversión a futuro. Características de la propiedad: Lote de 276 mts. Ubicacion estrategica. Apto Duplex. Rápida conexión con Av. Circunvalacion. Sector consolidado con fácil acceso al transporte. Barrio consolidado. Cercania a comercios. Seguridad controlada 24 hs. Control de acceso al barrio. Precio: Se escuchan ofertas de contado. Si buscás un terreno en un sector con crecimiento sostenido, esta puede ser la opción que estabas esperando. Escribinos y coordinemos una visita sin compromiso para que conozcas todo el potencial de esta propiedad. Inmobiliaria Radici, tenemos lo que buscás y, si no, lo conseguimos! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Propiedad en venta con intermediación de Filosofo Mauro Alberto CPI 5101. La presente publicación no constituye una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor. La información aquí contenida es de carácter meramente referencial, pudiendo ser modificada sin previo aviso a criterio del propietario yo de la inmobiliaria. La operación inmobiliaria se encuentra sujeta a la disponibilidad del inmueble y a la confirmación del propietario, quien determina las condiciones finales de venta. El interesado tiene derecho a solicitar información veraz, completa y objetiva. Los valores publicados no incluyen gastos de escrituración, comisión inmobiliaria, impuestos ni demás costos derivados de la operación.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 921.001/mes

Necesitas ingresos por $ 3.684.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Espacio verde · Manzana 3713 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Bernardo O´higgins 6165, Mansos del Sur Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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