Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 85.000 el 4 de oct de 2026. Los datos se mantienen como referencia historica.

Terreno en venta

USD 85.000

+ ARS 2 de expensas

Ultimo precio publicado el 4 de oct de 2026

Terreno en venta en Manantiales II

Terreno en venta las tipas manantiales 2

Manantiales 2 1 , Córdoba · Manantiales II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 420 m²

Descripcion

Disponemos de lotes en Las Tipas – Manantiales Ubicado dentro del reconocido master plan de Manantiales, Las Tipas es un barrio pensado para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, seguridad y comodidad. El barrio cuenta con: Cierre perimetral y seguridad las 24 horas Acceso controlado Servicios subterráneos completos (agua, luz, gas y cloacas) Amplios espacios verdes y recreativos Calles pavimentadas e iluminación LED Entorno planificado con plazas y áreas de esparcimiento Entrega de posesión estimada: 2027 Su ubicación estratégica brinda rápido acceso a circunvalación y cercanía a colegios, centros comerciales y servicios esenciales, manteniendo la tranquilidad de un barrio cerrado. Consultanos por la disponibilidad de lotes y asegurá tu lugar en Las Tipas – Manantiales. AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión, ni cualquier otro gasto derivado de la operación y que deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán comunicarse por los medios de contacto publicados para recibir información actualizada sobre las condiciones de la oferta y coordinar las gestiones necesarias para concretar la operación inmobiliaria.

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Que hay cerca

Espacios verdes · 11 en la zona

mza 674 min · 240 m

mza 595 min · 306 m

mza 766 min · 412 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en Manantiales II

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 200/m²
Tendencia (4 semanas): →0.0%
Esta propiedad: USD 202/m²+1.2% · por encima del mercado

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Manantiales II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Manantiales II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.