venta
USD 15.000
Terreno · 450m²
Loteo · 450 m2 · hace 12 dias
Terreno en venta en Loteo
Terreno en Venta! Amboy - Calamuchita - 450 m² - Luz, Agua!
Calle Pública 26 s/n · Loteo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Loteo, 450 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 33 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 33
- Mediana m²
- 450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Loteo
Descripcion
EN VENTA
• LOTE EN LOS ROMPIENTES COMUNA DE AMBOY
• DPTO.
CALAMUCHITA
• CÓRDOBA Lote en barrio cerrado Los Rompientes, Comuna de Amboy.
Zona de sierras, tranquilidad y naturaleza.
Terreno apto para construcción inmediata.
Datos Técnicos:
• Ubicación: Lote 1, Manzana 334
• Barrio Los Rompientes
• Superficie: 450 m²
• Orientación: Norte
• Topografía: Terreno sin irregularidades.
Apto para construcción
• Servicios: Luz y Agua
• Mejoras: Cerco perimetral Condición Legal: Listo para escriturar.
Documentación al día.
Características de la zona: Barrio residencial en zona de sierras de Calamuchita.
Entorno natural, tranquilidad y baja densidad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 15.982
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 75
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 132.586/mes
Necesitas ingresos por $ 530.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Pública 26 s/n, Loteo, Cordoba, Provincia de Cordoba
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