P Proppies
Terreno en venta en Lomas del Chateau
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 107,4 M
Cuota UVA desde $ 609.945/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Lomas del Chateau

Copia de lomas del chateau!!! Excelente lote con escritura para

Santa Rosa 5800 · Lomas del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas del Chateau, 360 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 194 contra USD 167 de la mediana (+16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 167
Mediana m²
360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lomas del Chateau

Descripcion

LOMAS DEL CHATEAU!!! EXCELENTE BARRIO Y EXCELENTE LOTE CON ESCRITURA PARA CONSTRUIR YA Y VIVIR YA!!! VIVI TODA LA NATURALEZA Y TODA LA TRANQUILIDAD!!! A SOLO 5 MINUTOS DEL CENTRO!!! Un lugar para vivir en un entorno que combina perfectamente la tranquilidad con las necesidades de la familia urbana. Ubicado en el sector noroeste de la ciudad de Córdoba, a minutos del centro, de Av. Circunvalación y de grandes centros deportivos, comerciales e instituciones educativas. El barrio consta de : * Ingreso de jerarquia; * Seguridad personal y electronica las 24 horas; * Grandes Espacios Verdes; Servicios: * Energia Electrica; * Agua Corriente; * Gas Natural; * Desagüe Cloacal; * Pavimento; * Cordon Cuneta; * Vista a las sierras; * Escritura; El lote posee: * 360 metros cuadrados; * 12 metros de frente por 30 metros de fondo; * Apto duplex; * Todos los servicios; * Vista a las sierras; * Financiacion propia!!! No pierdas esta oportunidad!!! German Molla [email protected] German Molla | [email protected] |

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 609.945/mes

Necesitas ingresos por $ 2.439.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Hiper ChangoMas11 min · 713 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA GABRIELA MISTRAL · primaria · publica6 min · 395 m
J.DE INF. GABRIELA MISTRAL · inicial · publica6 min · 397 m
ESCUELA REPUBLICA DE VENEZUELA · primaria · publica9 min · 567 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Lomas del Chateau4 min · 224 m
Plaza Luna Cautiva4 min · 261 m
Plaza publica6 min · 372 m
Salud
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado5 min · 304 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO WAL MART ARGENTINA SRL · centro de salud · privado14 min · 915 m
REAMED CENTRO DE REHABILITACION MEDICA · centro de salud · privado14 min · 927 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa 5800, Lomas del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Terreno en venta
WhatsApp