Terreno en venta en Lomas del Chateau

Lote Para Desarrollo Zona Norte de 8800 m² - Zona F3

La Rioja esq. Nazca 5700 · Lomas del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 8.700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas del Chateau, 8700 m², USD 130

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta zona Norte, Barrio Lomas del Chateau. Manzana completa de 8700 m2 aprox. que se ubica entre dos plazas y espacios verdea, a una cuadra de Av. Chancay (Zona Botánico) Zona F3, para viviendas agrupadas y colectivas. PRECIO: usd 130 el m2 Ideal para desarrollos tipo: Housing o complejos habitacionales Departamentos en propiedad horizontal Proyectos con espacios verdes integrados Ventajas clave: Manzana completa: mayor flexibilidad para diseñar Entorno consolidado y en crecimiento Excelente conectividad y cercanía a servicios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140

Precio del aviso: USD 130
Escritura y honorarios~2%: USD 4
Sellos y tasas~0.5%: USD 1
Comision inmobiliaria~3%: USD 5

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139/mes

Necesitas ingresos por $ 4.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Hiper ChangoMas14 min · 905 m

Educacion · 12 en la zona

ESCUELA REPUBLICA DE VENEZUELA · primaria · publica7 min · 449 m

J.DE INF. REPUBLICA DE VENEZUELA · inicial · publica7 min · 453 m

ESCUELA GABRIELA MISTRAL · primaria · publica9 min · 589 m

Espacios verdes · 18 en la zona

Plaza Lomas del Chateau1 min · 34 m

Plaza Luna Cautiva3 min · 176 m

Paseo de Las Aromaticas7 min · 447 m

Salud

CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado7 min · 441 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Chateau

Mediana del barrio: USD 62.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 130

El precio mediano de los terrenos en venta en Lomas del Chateau es USD 62.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas del Chateau: precios, tiempos de venta e inmobiliarias