Terreno en venta en Lomas del Chateau

IDEAL INVERSOR !!! Venta LOTE en Lomas del Chateau, Cordoba ID: 3967

Sobre Calle Jote , Entre Santa Rosa Y La Rioja. 0 · Lomas del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas del Chateau, USD 75.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,0% por encima de la mediana del set (USD 62.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 62.000
Mediana precio/m²: USD 172
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 10 propiedades similares

en Lomas del Chateau

Descripcion

IDEAL INVERSOR !!! Venta LOTE de 360 metros cuadrados con anteproyecto para 2,3 yo hasta 4 unidades en Lomas del Chateau Sobre calle Jote , entre Santa Rosa y La Rioja. . Cuenta con servicios de electricidad, agua y cloacas. ESCRITURA !!!! https:maps.app.goo.glKqXEk9vLYonUTUXu7?g_stiw

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%: USD 375
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 88 en la zona

Patio Olmos · Avenida Velez Sarsfield 3611 min · 76 m

Cordiez · Avenida Velez Sarsfield 3342 min · 120 m

Buenos Dias Sucursal 32 min · 155 m

Educacion · 76 en la zona

CENTRO DE CAPACITACION LABORAL Y FORMACION PROFESIONAL CORDOBA ANEXO AULA TALLER MOVIL VII · adultos · publica1 min · 6 m

INST. CATOLICO SUP. DEL PROFESORADO · superior · privada3 min · 189 m

INSTITUTO MONSEÑOR DE ANDREA · secundaria · privada4 min · 228 m

Espacios verdes · 14 en la zona

Plazoleta Carlos Gardel2 min · 122 m

Plaza Eduardo Cammisa Teco3 min · 207 m

Plaza de la Intendencia5 min · 340 m

Salud · 96 en la zona

CENTRO MEDICO PRIVADO BLOSSOM DMO ARGENTINA · centro de salud · privado1 min · 57 m

CENTRO PRIVADO DE MICROTRANSPLANTE CAPILAR HAIR RECOVERY · centro de salud · privado1 min · 96 m

CENTRO MEDICO QUIRURGICO SERVICIOS DE ALTA COMPLEJIDAD OFTALMOLOGICA PRIVADA · centro de salud · privado3 min · 183 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Chateau

Mediana del barrio: USD 62.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lomas del Chateau es USD 62.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas del Chateau: precios, tiempos de venta e inmobiliarias