venta
USD 178.000
Terreno · 470m²
Las Rosas · 470 m2 · hace 117 dias
Terreno en venta en Las Rosas
Lote en Venta Apto Desarrollo 1.800 m²
Zipoli al 900 · Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Rosas, 470 m², USD 100 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 99,9% por debajo de la mediana del set (USD 178.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 0 contra USD 379 de la mediana (-99,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 178.000
- Mediana precio/m²
- USD 379
- Mediana m²
- 470 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Rosas
Descripcion
Lote en venta en Barrio Escobar con zonificacion ideal desarrollo de departamentos.
INCIDENCIA USD 100/ m2 Frente de 12,5 metros con fondo de 42 metros en el lado mas largo. Fot 2,5 Fos 70 Altura maxima 15 m2 Unidad de vivienda 40 m2 Desarrollo estimado de 21 unidades funcionales.
Sector posicionado en zona norte con movimiento de desarrollos como Opera Luxury, Opera Park, Casonas del Norte.
Comercializa Benjamin Ferro corredor inmobiliario matriculado CPI 7500.
La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil.
La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. benjaminferro.com.ar Ver datos (+54) Ver datos 080 Av.
Fernando Fader 3971 Matricula profesional CPI 7500 FLA Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 106
- Precio del aviso
- USD 100
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 884/mes
Necesitas ingresos por $ 3.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Zipoli al 900, Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba
