Terreno en venta en Las Rabonas

Terreno en venta en Las Rabonas

Espectacular Lote con Vistas Únicas en Las Rabonas

Las Rabonas · Las Rabonas, Las Rabonas, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.692 m²

Descripcion

Se vende lote de terreno baldío con vistas inigualables a las Altas Cumbres (ideal para contemplar sus coloridos atardeceres !!), sierras bajas y espejo de agua del dique De la Viña; superficie 3.692,26 m2, ubicado a 50 mt de la Ruta 14, de forma irregular, cercado en todo su perímetro, tranquera doble de ingreso, leve pendiente hacia el Oeste, parquizado en su totalidad, arbolado con buena sombra de vegetación autóctona bien distribuida que permite ubicar la construcción sin perder vistas; no apto para emprendimiento turístico, agua corriente ya instalada dentro del sitio, escritura pública, luz sobre el frente a realizar conexión; zona tranquila, consolidada, en crecimiento. Consultame y vamos a conocerlo !!!!.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.620 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.606 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.606/mes

Necesitas ingresos por $ 1.430.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Rita) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plazoleta Santa Rita15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Rabonas

El precio de terrenos en Las Rabonas esta hoy en una mediana de USD 13 por m², un 17,6% menos que en julio de 2026 y un 7,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Rabonas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 13/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.6%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Las Rabonas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Rabonas, Las Rabonas, Las Rabonas, Cordoba

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