venta
USD 55.000
Terreno en Venta en Las Calles, San Alberto
Las Calles · 15000 m2 · hace 80 dias
Terreno en venta en Las Calles
Hermoso terreno en Las Calles
Pública · Las Calles, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Calles, 3200 m², USD 17.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 5 contra USD 5 de la mediana (+6,2%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 5
- Mediana m²
- 3000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Calles
Descripcion
Este terreno esta a 700mts de Ruta 14 y cerca del Huaico.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 18.113
- Precio del aviso
- USD 17.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 411
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 85
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 617
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 149.114/mes
Necesitas ingresos por $ 596.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pública, Las Calles, Cordoba, Provincia de Cordoba
