Terreno en venta en La Victoria

Venta El Mejor Lote de Valle Cercano Inmejorable Ubicación

José Benito Cottolengo al 600 · La Victoria, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Victoria, 250 m², USD 25.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD VENTA Lote en Valle Cercano. Excelente oportunidad de vivir o invertir en Valle Cercano, uno de los desarrollos más destacados de la zona sur de la ciudad de Córdoba. Se encuentra en el Barrio El Triunfo (de los que tienen seguridad). Se trata de un lote de 250mts, (es el de la derecha si te paras desde el frente). MZA 153, LOTE 28. Se ubica a metros de un espacio verde, y desde el fondo se observan las torres Town de Urca y otro espacio verde. Además, cuenta con espacios verdes parquizados, ideal para disfrutar de la vida en familia, y con un paseo comercial en la entrada del barrio. Una excelente oportunidad para construir tu hogar en un entorno seguro, moderno y con gran proyección en la ciudad de Córdoba. ESCRITURA DIRECTA. Consultame y sé dueño de tu lote en Valle Cercano. Gabriel Pereyra CPI 6371 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.597

Precio del aviso: USD 25.900
Escritura y honorarios~2%: USD 627
Sellos y tasas~0.5%: USD 130
Comision inmobiliaria~3%: USD 940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 226.592/mes

Necesitas ingresos por $ 906.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona

J.DE INF. GRACIELA DEL RIO · inicial · publica7 min · 459 m

ESCUELA GRACIELA DEL RIO · primaria · publica7 min · 469 m

I.P.E.M. Nº 295 AGUSTIN TOSCO · secundaria · publica10 min · 616 m

Espacios verdes

Plazoleta Marta Juana Gonzalez8 min · 508 m

Salud

CENTRO NEUROLOGICO SOLIDARIO · centro de salud · privado15 min · 945 m

UPAS N° 23 - BARRIO VILLA EL LIBERTADOR · centro de salud · publico15 min · 956 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Benito Cottolengo al 600, La Victoria, Cordoba, Provincia de Cordoba

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