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Terreno en venta en La Salle
Terreno en venta
USD 1.000.000
= $ 1.540,1 M
Cuota UVA desde $ 8,7 M/mes · ingresos $ 35 M

Terreno en venta en La Salle

Terreno - Quintas de Arguello

Barrio La Salle - Quintas de Arguello · La Salle, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
7.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Salle, 500 m², USD 1.000.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 1242,3% por encima de la mediana del set (USD 74.500). El m² de lote sale USD 2.000 contra USD 149 de la mediana (+1242,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~92,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 74.500
Mediana precio/m²
USD 149
Mediana m²
500 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Salle

Descripcion

Fracción de 7000m2 más casona antigua. Se puede agregar otra fracción de 3000m2 Consultar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.065.500
Precio del aviso
USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.200
Sellos y tasas~0.5%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.748.714/mes

Necesitas ingresos por $ 34.994.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio La Salle - Quintas de Arguello, La Salle, Cordoba, Provincia de Cordoba

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