venta
USD 1.000.000
Terreno · 500m²
La Salle · 500 m2 · hace 43 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en La Salle
USD 650.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta en La Salle
Terreno en venta en barrio Lasalle | 4.394 m² apto housing y desarrollo
La Salle, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.394 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Salle, 4394 m², USD 650.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 4,4% desde el 07/07/2026 (de USD 680.000 a USD 650.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ovejero Ferreira Negocios Inmobiliarios ofrece en venta importante terreno ubicado en barrio Lasalle, a metros de Recta Martinolli, con excelente entorno y cercanía a colegios, comercios, bancos y clubes.
Una oportunidad ideal para desarrolladores o inversores que buscan un lote con gran potencial en una zona residencial consolidada y en crecimiento.
Superficie total: • 4.394 m² Factibilidad de desarrollo: • Hasta 16 dúplex • Hasta 25 unidades de vivienda colectiva (planta baja + 2 pisos) Servicios disponibles: • Agua corriente • Gas natural • Luz • Pavimento • Internet Un terreno con escala, ubicación estratégica y alto potencial de rentabilidad.
Escribinos y coordinamos una visita.
Comercializa: Ovejero Ferreira Negocios Inmobiliarios
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 692.575
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.791.159/mes
Necesitas ingresos por $ 23.164.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-4.4% total
- 07 de jul de 2026USD 680.000 → USD 580.000-14.71%
- 09 de oct de 2026USD 580.000 → USD 650.000+12.07%
