venta
USD 72.900
Terreno · 259m²
La Paya 2 · 259 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en La Paya 2
Con Escritura - Apto Dúplex!
8 De Diciembre 1 · La Paya 2, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Paya 2, 250 m², USD 66.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 72.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 264 contra USD 281 de la mediana (-6,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 72.900
- Mediana precio/m²
- USD 281
- Mediana m²
- 259 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Paya 2
Descripcion
.
BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece...
LA PAYA 1... A 10 metros del ingreso a Tejas Dos * Terreno de 250mts² ...APTO DÚPLEX * Frente: 11.22m
• * Fondo: 22.31m * Se vende con PLANOS APROBADOS POR MUNICIPALIDAD para la construcción de 2 Dúplex. * La Paya 1 es un Barrio ya consolidado. * Solo quedan 2 terrenos en venta!! * GAS NATURAL * ESCRITURA * Es un barrio abierto con seguridad las 24hs * El lote está ubicado en una calle sin salida que termina en un Cul De Sac.
Quedamos a disposición!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 70.323
- Precio del aviso
- USD 66.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.597
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.396
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 577.415/mes
Necesitas ingresos por $ 2.309.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
8 De Diciembre 1, La Paya 2, Cordoba, Provincia de Cordoba
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