venta
USD 66.000
Terreno · 250m²
La Paya 2 · 250 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en La Paya 2
Esquina - Apto Duplex - La Paya 2 - Lotes de 259 m²
Cabo Uzqueda 111 · La Paya 2, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 259 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Paya 2, 259 m², USD 72.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,5% por encima de la mediana del set (USD 66.000). El m² de lote sale USD 281 contra USD 264 de la mediana (+6,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 66.000
- Mediana precio/m²
- USD 264
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Paya 2
Descripcion
.
BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece...
LA PAYA 2 (Ingreso por Tejas 2 Al lado del Club San Bartolomé).
Barrio abierto con SEGURIDAD 24 HS * LOTES DE 259 M² * ESQUINA ....
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Vélez Sarsfield o por Av.
Valparaíso * Cercanía a clubes y colegios privados y públicos * GAS NATURAL * ESCRITURA Fines 2026 Quedamos a su disposición!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 77.674
- Precio del aviso
- USD 72.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.764
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 364
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.646
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 637.781/mes
Necesitas ingresos por $ 2.551.125/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cabo Uzqueda 111, La Paya 2, Cordoba, Provincia de Cordoba
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