Terreno en venta

USD 65.000

= $ 100,9 M

Cuota UVA desde $ 573.023/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en La Paya 1 Camino San Antonio

Venta LOTE APTO DUPLEX - ZONA SUR La Paya I. 253m2. Seguridad 24 hs

8 De Diciembre · La Paya 1 Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 253 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Paya 1 Camino San Antonio, 253 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 18,8% desde el 10/09/2026 (de USD 80.000 a USD 65.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

"CAPITAL • Negocios Inmobiliarios" ofrece a la venta en "La Paya I", lote apto dúplex. Excelente ubicación y entorno, al lado de Tejas del Sur II, a 15' del centro y Nueva Córdoba y a 5' de barrio Jardín. Superficie: 253 m2 • 11.5 metros de frente x 22 metros de fondo En calle 8 de Diciembre, muy tranquila, ya que se trata de una calle sin salida. Con dúplex construidos de ambos lados. Guardia de seguridad las 24 hs. Comunicate con nuestros asesores. “CAPITAL – Negocios Inmobiliarios” Larrañaga 92, Planta Alta, Nueva Córdoba Publicación sujeta a disponibilidad. La información brindada es referencial, sujeto a modificaciones sin previo aviso, por lo que los términos aquí expuestos no serán vinculantes.*

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%: USD 325
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.023/mes

Necesitas ingresos por $ 2.292.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.8% total

10 de sept de 2026USD 80.000 → USD 65.000-18.75%

Ubicacion

8 De Diciembre, La Paya 1 Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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