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Terreno en venta en La Falda
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 60,3 M
Cuota UVA desde $ 342.769/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en La Falda

1 Ha - La Falda - Valle de Punilla

Calle Pública 295 · La Falda, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Falda, 1 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 533,3% por encima de la mediana del set (USD 6.000). El m² de lote sale USD 38.000 contra USD 6.000 de la mediana (+533,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~84,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 6.000
Mediana precio/m²
USD 6.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Falda

Descripcion

Windholz Servicios Inmobiliarios Vende Una Hectaria en La Falda, Proximo a la Nueva Autovía Ruta 38; Terreno plano, con servicio de Luz, listo para construir y desarrollar. Valor U$D 43.500

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.489
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~0.5%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Falda

Mediana del barrio
USD 11.650
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Falda es USD 11.650, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Pública 295, La Falda, Cordoba, Provincia de Cordoba

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