Terreno en venta en La Cumbre
Se vende Terreno en La Cumbre "Las Marias" Gas Natural
Cortes 400 · La Cumbre, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.736 m²
Terreno en La Cumbre, 1736 m², USD 95.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,4% por encima de la mediana del set (USD 84.500). El m² de lote sale USD 55 contra USD 52 de la mediana (+6,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 84.500
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 1670 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.335.736/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cortes 400, La Cumbre, Cordoba, Provincia de Cordoba