venta
USD 45.800
Terreno · 360m²
La Catalina Urbanizacion Residencial · 360 m2 · hace 30 dias
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Terreno en venta en La Catalina Urbanizacion Residencial
USD 48.000
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Terreno en venta
USD 48.000
+ ARS 200.000 de expensas
Terreno en venta en La Catalina Urbanizacion Residencial
Venta de Lotes en La Catalina Bodereau Córdoba
bodereau 8750 · La Catalina Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Catalina Urbanizacion Residencial, 1 m², USD 48.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 4,8% desde el 20/09/2026 (de USD 45.800 a USD 48.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
El barrio La Catalina es un barrio cerrado ya consolidado de Córdoba, que se encuentra sobre la av Bodereau al 8.750. A 5 minutos del shopping Villa Rivera Indarte y rápido acceso al centro de Córdoba y medios de transporte publico pasan por la puerta.
Ademas cuenta con guardia 24hs y acceso controlado, todos los servicios subterráneos.
Se ingresa por un gran boulevard y todas sus calles son pavimentadas.
En esta oportunidad tenemos disponibles varios lotes desde los 360 mts 2 y desde U$S 45.800 según su ubicación y tamaño (TODOS SON APTO DUPLEX).
Posesión Inmediata / escritura Consulte las distintas opciones.
Mas Información: Pablo Castro Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 51.144
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 422.311/mes
Necesitas ingresos por $ 1.689.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+4.8% total
- 20 de sept de 2026USD 45.800 → USD 48.000+4.80%
Ubicacion
bodereau 8750, La Catalina Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba
