Terreno en venta en La Cascada Country Golf

Terreno en venta en La Cascada Country Golf

Lote-1500m2-la cascada

La Cascada Country Golf · La Cascada Country Golf, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Cascada Country Golf

Piden de mas

Pide USD 258.000, un 7% mas que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en La Cascada Country Golf publicados a menos de 10 cuadras de La Cascada Country Golf.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 172lo normal · 160

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 165 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 240.000
Tamaño normal
1500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 165
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Prisma Propiedades ofrece lote en La Cascada. Prisma Propiedades ofrece una excelente oportunidad para construir la casa que siempre imaginaste en uno de los countries más demandados de Córdoba. Ubicado en Etapa 1 del barrio , este lote de 1.500 m² se destaca por su ubicación central, brindando mayor privacidad, tranquilidad y cercanía a los principales espacios comunes del desarrollo. Características destacadas:✔ Terreno de 1.500 m² ✔ Ubicación central ✔ Manzana 5 ✔ Fondo Este ✔ 25 metros de frente ✔ Entorno consolidado y de categoría Viví la experiencia La CascadaLa Cascada Country Golf combina naturaleza, amplitud y seguridad en un entorno único, ofreciendo una gran calidad de vida. Amenities y servicios: Cancha de golf de 9 hoyos Club House Resto Bar Canchas de tenis Canchas de fútbol Amplios espacios verdes Seguridad las 24 horas Un lote ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y la posibilidad de desarrollar una vivienda premium en uno de los barrios más prestigiosos de la zona norte de Córdoba. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. CPI 5029 | CaCIC | Miembros MLS ------- *La presente publicación tiene por objeto brindar información general sobre el inmueble y no sustituye la verificación de sus características, condiciones jurídicas, técnicas, funcionales y económicas. **Imágenes y renders ilustrativos, no contractuales. El mobiliario exhibido es ilustrativo y no se encuentra incluido en los precios de venta de los inmuebles. **Las medidas, superficies, descripciones, expensas, servicios, impuestos y demás datos consignados son estimativos y/o informativos, según corresponda, y deberán ser verificados y actualizados con el Corredor Público Inmobiliario interviniente antes de concretar la operación. Las condiciones definitivas serán las que se acuerden entre las partes y surjan de la documentación técnica y legal correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 274.899 en total: USD 258.000 del aviso mas USD 16.899 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.313.154 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 274.899
Precio del aviso
USD 258.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.244
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.365

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.313.154/mes

Necesitas ingresos por $ 9.252.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion
INSTITUTO TECNICO RENAULT · secundaria · privada3 min · 164 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Cascada Country Golf

El precio de terrenos en La Cascada Country Golf esta hoy en una mediana de USD 167 por m², un 0,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Cascada Country Golf

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 167/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
01 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en La Cascada Country Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Cascada Country Golf, La Cascada Country Golf, Cordoba, Provincia de Cordoba

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