Terreno en venta en La Carolina

LOTES EN VENTA EN BARRIO LA CAROLINA – ZONA NORTE Se ofrecen en venta exclusivos lotes en el prestigioso Barrio La Carolina, una de las zonas residenciales más consolidadas y de mayor proyección de la ciudad de Córdoba. Ubicación privilegiada Zona Norte, con rápido acceso a arterias principales, centros comerciales, colegios y servicios. Entorno natural, residencial y con gran demanda inmobiliaria. APTO HAUSING Y APTO RESIDENCIAL Características de los lotes: Superficie total: 14.000 m² (más de 1 hectárea). Uno de 7000m2 5 Lotes Contiguos de 1414m2 Cada Uno (posibilidad de unirlos) Existe disponible un macrolote contiguo de mas de una Ha. (Consultar) Frentes amplios y excelente nivelación. Entorno de categoría, con urbanización consolidada. Normativa urbanística (Zona J1, Ord. Ver datos /15) Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.): 40 %. Factor de Ocupación Total (F.O.T.): 1. Altura máxima: 10,50 m (PB + hasta 2 plantas). Retiros: frente 6 m, fondo 4 m, laterales 4 m. Unidades funcionales: 1 cada 450 m² (vivienda individual), 1 cada 360 m² (vivienda agrupada) o 1 cada 300 m² (vivienda colectiva en macrolotes mayores a 2.500 m²). Potencial de desarrollo Ideal para proyecto inmobiliario premium, con posibilidad de desarrollar viviendas individuales, agrupadas o emprendimiento de vivienda colectiva. Posibilidad de subdivisión en múltiples lotes, respetando normativa vigente. Excelente opción para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en una de las zonas más buscadas de Córdoba. Planos Completos disponibles. Curvas de nivel, estudio de suelo, pericias biológicas disponibles. Documentación: ESCRITURA! Desde USD115 el M2 50% Permuta. Consultanos para más información y coordinar una visita. NO DEJES DE VER EL VIDEO! AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.