venta
USD 78.000
VENTA DE TERRENO ESQUINA BARRIO JOSE HERNANDEZ
Jose Hernandez · 235 m2 · hace 112 dias
Terreno en venta en Jose Hernandez
Venta Terreno Esquina - Barrio Jose Hernandez
Av. Malagueño 3294 · Jose Hernandez, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 235 m²
- Sup. total
- 727 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Jose Hernandez, 235 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.000). El m² de lote sale USD 332 contra USD 332 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 78.000
- Mediana precio/m²
- USD 332
- Mediana m²
- 235 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Jose Hernandez
Descripcion
VENTA DE TERRENO ESQUINA BARRIO JOSE HERNANDEZ DESCRIPCION: Lote de Terreno esquina Superficie total 727 m2
• Superficie Cubierta 235m2 Presenta construidos: Tres Locales comerciales (uno se encuentra alquilado) 1 Dpto. de 2 dormitorios, cocina comedor
• baño y patio.
UBICACION: Av Malagueño Nº 3294 esq. calle Tres Arroyos Bº Jose Hernandez PRECIO: USD 78.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 83.109
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 682.400/mes
Necesitas ingresos por $ 2.729.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Malagueño 3294, Jose Hernandez, Cordoba, Provincia de Cordoba
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