Terreno en venta en Jockey Club
Terreno en venta
USD 350.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Terreno en venta en Jockey Club

LOTE-1650M2-Country del Jockey

Country Jockey Club 3589 · Jockey Club, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jockey Club, 1480 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² de lote sale USD 236 contra USD 236 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 5,4% desde el 02/07/2026 (de USD 370.000 a USD 350.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 236
Mediana m²
1480 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Jockey Club

Descripcion

Prisma Propiedades ofrece LOTE en Country del Jockey. Mza 35 Lote 48 Este lote cuenta con 1650m2 de lote es perimetral y se destaca por ser el único lote disponibles en el country . El Country del Jockey se destaca por su ubicación estratégica, con rápido acceso a los principales corredores de la ciudad y a minutos de Nueva Córdoba y Cerro de las Rosas. Su entorno consolidado y de categoría ofrece un equilibrio ideal entre naturaleza, seguridad y conectividad. El barrio cuenta con vigilancia 24 hs, ingreso controlado, amplios espacios verdes y un entorno residencial de primer nivel, rodeado de viviendas de excelente calidad constructiva. A pasos del Jockey Club Córdoba, con canchas de golf, tenis y fútbol, el country se consolida como una de las zonas más exclusivas y demandadas del sur de la ciudad. Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y una inversión seg Hace tu consulta! CPI:5029

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.067.617/mes

Necesitas ingresos por $ 12.270.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.4% total
USD 370.000USD 350.00030 de may de 202602 de jul de 2026
  1. 02 de jul de 2026USD 370.000 → USD 350.000-5.41%

Ubicacion

Country Jockey Club 3589, Jockey Club, Cordoba, Provincia de Cordoba

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