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Terreno en venta en Hipolito Irigoyen
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 107,8 M
Cuota UVA desde $ 612.410/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Hipolito Irigoyen

Venta Apto Para Construir en Altura Z/plazoleta Los Jubiladosenaltacórdoba U$s70.000.

Pasaje Escobedo 2.636 · Hipolito Irigoyen, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Hipolito Irigoyen, 150 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Pasaje Francisco Escobedo 2.636 entre Calderón de la Barca y Francisco de Quevedo Barrio Alta Córdoba, Mzana. 23 Lote 23 Sup.Terreno(10x Ver datos m2, Sup. Cubierta 150m2, N° de Ordenanza • Perfil 8256-D,Ordenanza Original Ord. 8256/86, Ordenanza Modificatoria Ord. Ver datos /15, Perfil/Zona D, FOS 70, FOT 2.5, Retiro Frente Línea Municipal Vigente. A partir de los 12 m de altura retiro de 3 m desde Línea de Edificación vigente, Otros Retiros Retiro de Fondo 3m, excepto para parcelas en esquina, Altura sobre Línea Municipal 12, Altura Máxima 15, Altura Perímetro Libre Máxima Cantidad de Pisos sobre Línea Municipal Planta Baja + 3 pisos, Máxima Cantidad de Pisos sobre Línea Municipal Planta Baja + 4 pisos, U$S70.000, Honorarios Profesionales 5 Comprador 5 Vendedor. Coordina una visita. Ingrid Leguizamón Buenas Raíces Corredor Público Certificado Habilitante 04-3540, + Ver datos WhatsApp,@gmail.com, Seguinosen Instagram Facebook Twitter Telegram inleguizamon, #Vta #Venta #AptoConstruirEnAltura #Lote #AltaCórdoba #AltaCordoba #AltaCba #Cba #Córdoba #Inmobiliaria #BienesRaíces#RealEstate #IngridLeguizamónBuenasRaíces @Córdoba Sí querés Subastar,Comprar, Vender, Tasar, Alquilar, Administrar tu Propiedad Contáctanoshttps://ingridleguizamon.com.ar Sigue este enlace para ver nuestrocatálogo en WhatsApp: Ver datos • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.410/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Escobedo 2.636, Hipolito Irigoyen, Cordoba, Provincia de Cordoba

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