venta
USD 370.000
Terreno · 450m²
Guiñazu Sur · 450 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en Guiñazu Sur
Terreno en Venta en Guiñazu - 7,6 Ha
Guiñazu - Amalia Celia Figueredo de Pietra al 1200 · Guiñazu Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 76.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Guiñazu Sur, 76800 m², USD 2.500.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Lote de terreno ubicado en Barrio Guiñazu, Zona industrial.
Recibe Menor
• 7,6 Hectareas
• 300 Metros de fondo
• 270 Metros de frente
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 2.663.750
- Precio del aviso
- USD 2.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 60.500
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 12.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 90.750
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 21.911.550/mes
Necesitas ingresos por $ 87.646.201/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
J.DE INF. EGIDIO CERRITO · inicial · publica11 min · 675 m
ESCUELA MAESTRO MOYANO · primaria · publica11 min · 691 m
I.P.E.T. N° 351 AUGUSTO CHAMMAS · secundaria · publica12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guiñazu - Amalia Celia Figueredo de Pietra al 1200, Guiñazu Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
