Terreno en venta en Guarnicion Militar Cba
Terreno en venta
USD 63.000

Terreno en venta en Guarnicion Militar Cba

Venta lote aquavista excelente ubicacion

Ruta Nacional 20 · Guarnicion Militar Cba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Guarnicion Militar Cba, 525 m², USD 63.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,3% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 120 contra USD 150 de la mediana (-20,3%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 150
Mediana m²
525 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Guarnicion Militar Cba

Descripcion

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250 • Contacto: Carolina Eblagon Lote en Venta – Aquavista | Malagueño 525 m² | 15 x 35 m Construí la casa que siempre soñaste en Aquavista, un barrio cerrado que combina naturaleza, seguridad y una excelente ubicación. Características del lote Superficie: 525 m² Medidas: 15 x 35 metros Terreno ideal para desarrollar una vivienda familiar. Excelente entorno y barrio en constante crecimiento. Servicios Seguridad privada y control de acceso las 24 horas. Calles pavimentadas. Red de agua potable. Energía eléctrica. Gas natural. Alumbrado público. Infraestructura subterránea. Espacios verdes y recreativos. La Laguna de Aquavista Uno de los principales atractivos del barrio es su gran laguna artificial de aguas cristalinas, un espacio pensado para disfrutar del paisaje y las actividades al aire libre. Su entorno ofrece vistas privilegiadas, sectores de descanso y un ambiente único que aporta tranquilidad y calidad de vida. Excelente ubicación en Malagueño, con rápido acceso por la Autopista Córdoba–Carlos Paz, a pocos minutos de la ciudad de Córdoba. Ideal para vivir o invertir. Llamanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.127
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~0.5%
USD 315
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 551.133/mes

Necesitas ingresos por $ 2.204.533/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. ISABEL LA CATOLICA · inicial · publica15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 20, Guarnicion Militar Cba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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