Terreno en venta en O Higgins al 6100, Greenville II

Terreno en ventaen O Higgins al 6100, Greenville II

Caracteristicas

Sup. total
361 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Greenville II

Esta en lo normal

Pide USD 180.000, un 45% mas que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Greenville II publicados a menos de 5 cuadras de O Higgins al 6100.

45% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 499lo normal · 344389

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 124.311
Tamaño normal
363 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta ubicado en el prestigioso barrio de GreenVille 2, en Córdoba Capital. Este lote de 360 m2 ofrece una excelente oportunidad para desarrollar la casa de sus sueños en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Situado en O Higgins 6100, el terreno se encuentra en una ubicación estratégica con acceso a múltiples servicios de infraestructura esencial, como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y pavimento, lo que garantiza comodidad y calidad de vida. El terreno, apto para mascotas, está dentro de un entorno seguro con servicio de seguridad las 24 horas, proporcionando tranquilidad a sus residentes. Aunque no es elegible para crédito, la inversión en esta propiedad promete un gran potencial de valorización debido a su excelente ubicación y las características del barrio. Ideal para aquellos que buscan construir una vivienda personalizada en un ambiente tranquilo pero bien conectado, GreenVille 2 ofrece un entorno residencial de alto nivel con todos los servicios necesarios a su alcance. No pierda la oportunidad de formar parte de esta comunidad exclusiva. Inmobiliaria Bruno y Roca Félix Olmedo 2139 • Barrio Rogelio Martínez Córdoba, Capital Contáctanos en el Ver datos 641

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.790 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 11.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de O Higgins al 6100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Greenville II

El precio de terrenos en Greenville II esta hoy en una mediana de USD 450 por m², un 31,7% mas que en junio de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Greenville II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 450/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Greenville II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

O Higgins al 6100, Greenville II, Cordoba, Provincia de Cordoba

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