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Terreno en venta en Greenville II
Terreno en venta
USD 69.000
= $ 108,6 M
Cuota UVA desde $ 616.870/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Greenville II

Venta Lote Apto Duplex 383 m² Distrito Sur

Distrito Sur - Av. Valparaiso · Greenville II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
362 m²

Precio frente a los parecidos de Greenville II

Conviene mirarla

Pide USD 69.000, un 45% menos que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en Greenville II publicados a menos de 10 cuadras de Distrito Sur - Av. Valparaiso.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 191lo normal · 344394

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 159 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 124.656
Tamaño normal
361 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 342
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Greenville II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

FISER SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE: Lotes en venta Distrito Sur, ubicados sobre Av. Valparaiso 7500 Lotes desde 360 m² APTO DUPLEX y RESIDENCIALES Lotes centrales • Excelente ubicacion Con posesion inmediata • Listos para construir Consultar por opciones en etapas 1 (La Tertulia) y 2 (El Descanso) Gas natural Energía eléctrica Calles pavimentadas Alumbrado público Arbolado urbano Sistema de vigilancia 24 horas con CCTV Internet por fibra óptica Agua corriente Además, espacios verdes con zonas de juegos y circuitos deportivos Seguinos: Nuestra pagina: Inmobiliariafiser.com.ar Instragram: inmobiliariafiser Facebook: inmobiliariafiser Nuestra Oficina: Ostende 576 B° Parque Los Molinos CPI 5240.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.520 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.520 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 616.870 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.520
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~0.5%
USD 345
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 616.870/mes

Necesitas ingresos por $ 2.467.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada14 min · 921 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.2% total
USD 72.000USD 69.00007 de jun de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 72.000 → USD 69.000-4.17%

Como vinieron los precios en Greenville II

El precio de terrenos en Greenville II esta hoy en una mediana de USD 426 por m², un 24,6% mas que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Greenville II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 426/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Greenville II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Distrito Sur - Av. Valparaiso, Greenville II, Cordoba, Provincia de Cordoba

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