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Terreno en venta en Bernardo O'higgings al 6100, Greenville II
Terreno en venta
USD 125.000
= $ 197,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Bernardo O'higgings al 6100, Greenville II

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Greenville II

Esta en lo normal

Pide USD 125.000, un 1% mas que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Greenville II publicados a menos de 10 cuadras de Bernardo O'higgings al 6100.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 347lo normal · 343

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 123.626
Tamaño normal
362 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 345
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Greenville II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Lote de 360 m2 en Greenville III, ubicado en Av. O'Higgins al 6100. A tan solo 3' de centros comerciales Mzna 14 Lote 15 Excelente oportunidad de inversión. El barrio proyecta tener Amenities: • Club House, espacios verdes, circuitos aeróbicos. Infraestructura: • Alumbrado publico, infraestructura integral subterránea, agua potable, Gas, pavimentación de calles y cordón cuneta y vigilancia 24 hs. Contactame para mas información Inmobiliaria Bruno y Roca Félix Olmedo 2139 • Barrio Rogelio Martínez Córdoba, Capital Contáctanos en el Ver datos 641

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.188 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.188 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.120.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bernardo O'higgings al 6100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Greenville II

El precio de terrenos en Greenville II esta hoy en una mediana de USD 426 por m², un 24,6% mas que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Greenville II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 426/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Greenville II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bernardo O'higgings al 6100, Greenville II, Cordoba, Provincia de Cordoba

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