P Proppies
Terreno en venta en C. Sta María Micaela al 6200, Greenville II
Terreno en venta
USD 127.000
= $ 200,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen C. Sta María Micaela al 6200, Greenville II

Caracteristicas

Sup. total
364 m²

Precio frente a los parecidos de Greenville II

Piden de mas

Pide USD 127.000, un 5% mas que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Greenville II publicados a menos de 10 cuadras de C. Sta María Micaela al 6200.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 349lo normal · 333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 121.333
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 330
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Greenville II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Luciano Lutri Inmuebles te ofrece en esta oportunidad dos lotes contiguos en Greenville 3, se pueden comprar juntos o cada uno por separado. Son lotes apto duplex, son lotes bien centrales y lo mas importante (Fondo Norte).- Tienen 14 metros de frente por 26 metros de fondo cada uno. Estan a tan solo 100 metros del ingreso y del Boulevard principal. No se recibe menor ni vehiculo en parte de pago. Solo efectivo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 135.318 en total: USD 127.000 del aviso mas USD 8.318 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.138.646 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 135.318
Precio del aviso
USD 127.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.073
Sellos y tasas~0.5%
USD 635
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.610

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.138.646/mes

Necesitas ingresos por $ 4.554.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de C. Sta María Micaela al 6200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
J.DE INF. VILLA EUCARISTICA · inicial · privada9 min · 571 m
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada9 min · 584 m
INSTITUTO VILLA EUCARISTICA (F.A.S.T.A.) · secundaria · privada9 min · 597 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.2% total
USD 127.000USD 124.30007 de jun de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 124.300 → USD 127.000+2.17%

Como vinieron los precios en Greenville II

El precio de terrenos en Greenville II esta hoy en una mediana de USD 426 por m², un 24,6% mas que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Greenville II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 426/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Greenville II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. Sta María Micaela al 6200, Greenville II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Greenville II

Busquedas relacionadas

USD 127.000
Terreno en venta
WhatsApp