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Terreno en venta en GRREN VILLE 3 6100, Greenville II
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 189,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen GRREN VILLE 3 6100, Greenville II

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Greenville II

Esta en lo normal

Pide USD 120.000, un 1% menos que lo normal entre los 48 terrenos parecidos en venta en Greenville II publicados a menos de 10 cuadras de GRREN VILLE 3 6100.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 333lo normal · 336

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
USD 120.824
Tamaño normal
361 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 329
Tardaron en salir
81 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Greenville II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Green ville 3 !! excelente lote central , apto duplex , fondo norte , 360 metros cuadrados , todos los servicios ! proximo entrega !!! consulte MAER INVERSIONES !

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.860 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 7.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de GRREN VILLE 3 6100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada11 min · 701 m
J.DE INF. VILLA EUCARISTICA · inicial · privada12 min · 741 m
INSTITUTO VILLA EUCARISTICA (F.A.S.T.A.) · secundaria · privada12 min · 784 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.4% total
USD 124.000USD 120.00007 de jun de 202604 de nov de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 123.000 → USD 120.000-2.44%
  2. 28 de oct de 2026USD 120.000 → USD 124.000+3.33%
  3. 04 de nov de 2026USD 124.000 → USD 120.000-3.23%

Como vinieron los precios en Greenville II

El precio de terrenos en Greenville II esta hoy en una mediana de USD 426 por m², un 24,6% mas que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Greenville II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 426/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Greenville II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

GRREN VILLE 3 6100, Greenville II, Cordoba, Provincia de Cordoba

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