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Terreno en venta en Greenville 3, Greenville II
Terreno en venta
USD 113.000
= $ 178,3 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Greenville 3, Greenville II

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Greenville II

Conviene mirarla

Pide USD 113.000, un 9% menos que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Greenville II publicados a menos de 10 cuadras de Greenville 3.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 314lo normal · 343

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 123.626
Tamaño normal
362 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 345
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Greenville II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASTIÑEIRA SALGUERO Gestión Inmobiliaria ofrece OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN • GREENVILLE 3 LOTES EN VENTA EN GREENVILLE 3 • CENTRALES. Cuentan con las siguientes características: • Lotes centrales • 360 m2 APTO DUPLEX • 14 metros de frente • Espacios verdes previstos en el desarrollo • Entrega de posesión mediados de 2026. OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN. Contacto: Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 120.402 en total: USD 113.000 del aviso mas USD 7.402 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.013.126 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 120.402
Precio del aviso
USD 113.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.735
Sellos y tasas~0.5%
USD 565
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.102

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.013.126/mes

Necesitas ingresos por $ 4.052.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Greenville 3

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Greenville II

El precio de terrenos en Greenville II esta hoy en una mediana de USD 426 por m², un 24,6% mas que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Greenville II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 426/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Greenville II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Greenville 3, Greenville II, Cordoba, Provincia de Cordoba

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