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Terreno en venta en Green ville 3 Camino San Carlos
Terreno en venta
USD 125.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Terreno en venta en Green ville 3 Camino San Carlos

Lotes 360m² - apto dúplex - greenville 3

María Micaela 6000 · Green ville 3 Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Green ville 3 Camino San Carlos, 360 m², USD 125.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 126.000). El m² de lote sale USD 347 contra USD 350 de la mediana (-0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 126.000
Mediana precio/m²
USD 350
Mediana m²
360 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Green ville 3 Camino San Carlos

Descripcion

. BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece... Lotes en GREENVILLE 3 • Barrio abierto con seguridad las 24 hs. Superficie 360 m² Apto Dúplex Rodeada de countries y barrios con seguridad. Se encuentra entre Av Valparaiso (Cno San Antonio) y Av O'Higgins (Cno San Carlos) Fuera anillo de circunvalación La zona cuenta con colegios, clubes, centros comerciales, oferta gastronómica y rápido acceso a circunvalación. Características del Barrio: Infraestructura integral subterránea Alumbrado público Pilar de servicios Agua potable Gas Pavimentación de calles y cordón cuneta Cámaras de vigilancia Espacios verdes parquizados Circuitos aeróbicos Juegos para niños SE TRANSFIERE POR BOLETO DE COMPRAVENTA. Quedamos a disposición!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.081.944/mes

Necesitas ingresos por $ 4.327.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. VILLA EUCARISTICA · inicial · privada7 min · 417 m
INSTITUTO VILLA EUCARISTICA (F.A.S.T.A.) · secundaria · privada7 min · 440 m
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada7 min · 442 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

María Micaela 6000, Green ville 3 Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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