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Terreno en venta en Tissera 100, General Bustos
Terreno en venta
USD 76.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 121,5 M
Cuota UVA desde $ 690.049/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Tissera 100, General Bustos

Caracteristicas

Sup. cubierta
904 m²

Descripcion

Lote en Venta Molinos de Viento, Mendiolaza. Cba. Excelente lote de 904 m² ubicado en el barrio cerrado Molinos de Viento, Mendiolaza. Cuenta con fondo directo al golf de El Terrón, ofreciendo una vista abierta y privilegiada hacia las sierras, además de gran privacidad y tranquilidad. Su pendiente suave permite proyectar una vivienda que aproveche al máximo el entorno y las vistas panorámicas. Dispone de escritura inmediata, servicios de agua y energía eléctrica, y gas natural previsto sobre calle Tissera. Además, no paga expensas mensuales. Ubicado en un sector consolidado, seguro y de fácil acceso, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de las Sierras Chicas. Una excelente oportunidad para construir tu hogar o realizar una inversión con gran potencial. Superficie: 904 m² Precio: USD 76.500 Contáctame y vamos a verlo!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.510 en total: USD 76.500 del aviso mas USD 5.010 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 690.049 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 81.510
Precio del aviso
USD 76.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.851
Sellos y tasas~0.5%
USD 382
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.777

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 690.049/mes

Necesitas ingresos por $ 2.760.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tissera 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fernando Fader) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 23 en la zona
Despensa F Punto E4 min · 281 m
La Pichona5 min · 292 m
kiosko5 min · 327 m
Educacion · 34 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 215 ANEXO SEDE Bº GENERAL BUSTOS (A.SABATTINI) · adultos · publica2 min · 98 m
CIFIL AMADEO SABATTINI · adultos · publica2 min · 134 m
J.DE INF. SIMON BOLIVAR · inicial · publica7 min · 452 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Fernando Fader8 min · 492 m
Plaza Gregoria Matorras12 min · 771 m
Plaza Raul Scalabrini Ortiz14 min · 888 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO AMBULATORIO JUAN B. JUSTO · centro de salud · privado3 min · 191 m
CENTRO DE SALUD N° 17 - BARRIO VILLA AZALAIS OESTE · centro de salud · publico7 min · 427 m
CENTRO MEDICO AMBULATORIO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS UNIDOS ALTA CORDOBA · centro de salud · privado11 min · 718 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.4% total
USD 80.000USD 76.50016 de jul de 202602 de nov de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 80.000 → USD 78.900-1.38%
  2. 26 de oct de 2026USD 78.900 → USD 77.900-1.27%
  3. 02 de nov de 2026USD 77.900 → USD 76.500-1.80%

Como vinieron los precios en General Bustos

El precio de terrenos en General Bustos esta hoy en una mediana de USD 160 por m², un 69,9% mas que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Bustos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 160/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.9%
08 de jun de 202603 de ago de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en General Bustos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tissera 100, General Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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