Terreno en venta en Fincas del Sur
Terreno en venta
USD 235.000

Terreno en venta en Fincas del Sur

Terreno en venta Fincas del sur 2

Mauricio Revigliono al 100 · Fincas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas del Sur, 1350 m², USD 235.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,8% desde el 20/08/2026 (de USD 255.000 a USD 235.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Perdue Negocios Inmobiliarios ofrece en venta Terreno en Fincas del Sur 2 Características del terreno: Superficie: 1.350 m2 Orientación: Este- Oeste Escritura inmediata Descripción: Excelente lote en Fincas del Sur 2, uno de los barrios privados más exclusivos de Córdoba. Este terreno se ubica de manera estratégica dentro del barrio, ofreciendo un entorno de tranquilidad y naturaleza con fácil acceso a la ciudad. Es una oportunidad ideal para construir tu hogar en un espacio seguro y de alta calidad urbanística. Características del barrio: Seguridad 24 horas y control de accesos Espacios verdes y senderos peatonales Servicios subterráneos (agua, luz, gas) Calles pavimentadas e iluminadas Amenities: canchas deportivas Para más información o coordinar una visita, comunicate con nosotros. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión, ni cualquier otro gasto derivado de la operación y que deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán comunicarse por los medios de contacto publicados para recibir información actualizada sobre las condiciones de la oferta y coordinar las gestiones necesarias para concretar la operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 250.392
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.175
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.066.894/mes

Necesitas ingresos por $ 8.267.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Espacio verde · Manzana 379 min · 588 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.8% total
USD 255.000USD 235.00010 de jun de 202620 de ago de 2026
  1. 20 de ago de 2026USD 255.000 → USD 235.000-7.84%

Ubicacion

Mauricio Revigliono al 100, Fincas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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