Terreno en venta en Estacion Flores

Excelente oportunidad de inversión en zona sur de Córdoba Capital. Se venden en bloque 3 lotes baldíos en B° Estación Flores, con una superficie total de 1.337,50 m² . Uso de suelo Patrón IIIa , apto para depósitos, logística, talleres, industria mediana, servicios técnicos o desarrollo comercial compatible. Ubicación con buena accesibilidad vial, próxima al corredor de Circunvalación y zonas industriales del sur/sureste de la ciudad. Ideal para construir galpón, centro de distribución, depósito o emprendimiento productivo. Precio final: U$S 70.000 . Valor aproximado: U$S 52,34/m² . Posesión inmediata. Forma de pago a convenir. Escritura hasta 18 meses. Zona con demanda activa de galpones de 500 a 1.000 m² y valores de alquiler estimados entre U$S 1,5 y U$S 3/m²/mes para galpones estándar, según relevamiento de mercado. Superficies, empadronamiento, estado dominial y condiciones de venta sujetos a verificación documental. El uso del suelo informado es orientativo; se recomienda validar la actividad específica ante la Dirección de Planeamiento Urbano de la Municipalidad de Córdoba. Operación por boleto de compraventa, con posesión inmediata. Escritura no inmediata: se realizará una vez finalizado el saneamiento de títulos, dentro de un plazo estimado de hasta 18 meses.