venta
USD 70.000
VENTA – 3 LOTES EN BLOQUE EN B° ESTACIÓN FLORES, CÓRDOBA
Estacion Flores · 1337 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Estacion Flores
Venta lote terreno 1200 m2 | estacion flores
Tallín 4700 · Estacion Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Estacion Flores, 1312 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 69 contra USD 52 de la mediana (+31,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 1337 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Estacion Flores
Descripcion
Lote en venta en Córdoba Capital Escritura
Superficie: 1312 m²
Ubicación estratégica: a solo 400 metros de Circunvalación, con rápido acceso
FOS: 70%
FOT: 1 KP503358
• KPT082806
• Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 95.895
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 779.358/mes
Necesitas ingresos por $ 3.117.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tallín 4700, Estacion Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba
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