venta
USD 16.000
Terreno · 250m²
El Triunfo · 250 m2 · hace 24 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en El Triunfo
USD 25.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta en El Triunfo
Venta de Terreno 300 m Escritura en Valle Cercano
MZA 150 Lote 30 Barrio Valle Cercano Microbarrio EL Triunfo · El Triunfo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Triunfo, 300 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 56,2% por encima de la mediana del set (USD 16.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 64 de la mediana (+30,2%).
Historial de precio: Suba de 8,7% desde el 10/10/2026 (de USD 23.000 a USD 25.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~36,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 16.000
- Mediana precio/m²
- USD 64
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Triunfo
Descripcion
Venta de lote en Barrio Valle Cercano
• Microbarrio El Triunfo – Manzana 150, Lote 30 Superficie total: 300,14 m² Frente aproximado: 13,05 m Fondo aproximado: 11,85 (Las medidas de frente y fondo son aproximadas y deberán verificarse.) Precio: USD 25.000 El lote se encuentra escriturado, con impuestos, tasas y servicios al día, listo para transferir.
Se ubica a metros de espacios verdes, etapa super consolidada, zona de inversión y rentabilidad segura.
Además, cuenta con espacios verdes parquizados, ideal para disfrutar de la vida en familia, y con un paseo comercial en la entrada del barrio.
Una excelente oportunidad para construir tu hogar o inversión en un entorno seguro, moderno y con gran proyección en la ciudad de Córdoba.
Consultame y sé dueño de tu lote en Valle Cercano.
Melina Sayas CPI 6371 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA
• Las personas primero -
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.638
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 225.506/mes
Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
J.DE INF. GRACIELA DEL RIO · inicial · publica14 min · 887 m
ESCUELA GRACIELA DEL RIO · primaria · publica14 min · 905 m
Espacios verdes
Plazoleta Marta Juana Gonzalez15 min · 947 m
Salud
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS SAN RAFAEL · centro de salud · privado15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+8.7% total
- 10 de oct de 2026USD 23.000 → USD 25.000+8.70%
Ubicacion
MZA 150 Lote 30 Barrio Valle Cercano Microbarrio EL Triunfo, El Triunfo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en El Triunfo