venta
USD 22.000
Terreno en Venta en Córdoba, Capital
El Triunfo · 250 m2 · hace 52 dias
Terreno en venta en El Triunfo
Venta de Terreno 300 m Escritura en Valle Cercano
MZA 150 Lote 30 Barrio Valle Cercano Microbarrio EL Triunfo · El Triunfo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Triunfo, 300 m², USD 23.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 77 contra USD 88 de la mediana (-12,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 88
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Triunfo
Descripcion
Venta de lote en Barrio Valle Cercano
• Microbarrio El Triunfo – Manzana 150, Lote 30 Superficie total: 300,14 m² Frente aproximado: 13,05 m Fondo aproximado: 11,85 (Las medidas de frente y fondo son aproximadas y deberán verificarse.) Precio: USD 25.000 El lote se encuentra escriturado, con impuestos, tasas y servicios al día, listo para transferir.
Se ubica a metros de espacios verdes, etapa super consolidada, zona de inversión y rentabilidad segura.
Además, cuenta con espacios verdes parquizados, ideal para disfrutar de la vida en familia, y con un paseo comercial en la entrada del barrio.
Una excelente oportunidad para construir tu hogar o inversión en un entorno seguro, moderno y con gran proyección en la ciudad de Córdoba.
Consultame y sé dueño de tu lote en Valle Cercano.
Melina Sayas CPI 6371 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA
• Las personas primero -
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 24.507
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 557
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 115
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 201.220/mes
Necesitas ingresos por $ 804.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
MZA 150 Lote 30 Barrio Valle Cercano Microbarrio EL Triunfo, El Triunfo, Cordoba, Provincia de Cordoba
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