venta
USD 34.000
Lote Residencial en Venta
El Recreo · 250 m2 · hace 28 dias
Terreno en venta en El Recreo
Vendo Terreno en Docta Central - Apto Residencia
Lote 2 Manzana 148 · El Recreo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Recreo, 250 m², USD 33.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 34.000). El m² de lote sale USD 132 contra USD 136 de la mediana (-2,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 34.000
- Mediana precio/m²
- USD 136
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Recreo
Descripcion
Vendo! Lote en Docta Central
• Apto Residencia
UBICACIóN: Docta Central, Córdoba.
• Lote 2, Manzana 148.
• A pocas cuadras del Instituto Nash.
• Zona en pleno crecimiento y con gran proyección.
• Excelente oportunidad para construir en un entorno de desarrollo residencial.
DETALLES DEL TERRENO:
• Superficie total: 250 m2.
• Medidas: 10 x 25 metros.
• Terreno regular, cómodo y funcional.
• Apto residencia.
• Ideal para proyecto de vivienda.
• Obras de infraestructura pagas.
DOCUMENTACIóN:
• Listo para transferir.
• Posesión inmediata.
Consultanos y coordinamos una visita.
Grupo Banker Inmobiliaria
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 35.162
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 165
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 286.608/mes
Necesitas ingresos por $ 1.146.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote 2 Manzana 148, El Recreo, Cordoba, Provincia de Cordoba
