venta
USD 86.600
Lote en Barrio Privado El Encuentro | Zona Sur | 360 m²
El Encuentro Camino San Carlos · 360 m2 · hace 68 dias
Terreno en venta en El Encuentro Camino San Carlos
Oportunidad Lote 474 m² en Venta en Barrio El Encuentro - Zona Sur
Bernardo Ohiggins 7500 · El Encuentro Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 474 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Encuentro Camino San Carlos, 474 m², USD 80.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Vendo lote apto duplex
• El encuentro APTO DUPLEX de 474 m² frente a espacio verde.
Posesión estimada para marzo de 2027 Infraestructura y Amenities: Cancha de fútbol, cancha de básquet, pista de skate, múltiples plazas infantiles y amplias áreas verdes parquizadas Seguridad integral: Vigilancia y control de acceso permanente las 24 horas Ubicado sobre Av. O’Higgins km 7 ½, en el corredor sur de Córdoba, una zona residencial de gran crecimiento y desarrollo consolidado.
Acceso también por av Valparaíso
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.240
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 699.397/mes
Necesitas ingresos por $ 2.797.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica1 min · 40 m
KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bernardo Ohiggins 7500, El Encuentro Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
