venta
USD 86.600
Lote en Barrio Privado El Encuentro | Zona Sur | 360 m²
El Encuentro Camino San Carlos · 360 m2 · hace 22 dias
Terreno en venta en El Encuentro Camino San Carlos
Lote en venta en El encuentro! Apto dúplex!
El Encuentro Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Encuentro Camino San Carlos, 360 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,9% por debajo de la mediana del set (USD 86.600): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 217 contra USD 241 de la mediana (-9,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 86.600
- Mediana precio/m²
- USD 241
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Encuentro Camino San Carlos
Descripcion
El barrio con seguridad El Encuentro está ubicado en Bernardo ohiggins al 7500.
Zona Sur de la Ciudad.
Caracteristicas
• Lote apto duplex
• Superficie 360 m2 AVISO: La presente publicación está sujeta a disponibilidad.
La información contenida en la misma es meramente referencial.
Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 83.109
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 684.704/mes
Necesitas ingresos por $ 2.738.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Encuentro Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
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