Terreno en venta en Docta Parque

A metros del Boulevard principal!

Docta Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 360 m²
Amenities: Seguridad

Precio frente a los parecidos de Docta Parque

Conviene mirarla

Pide USD 52.900, un 8% menos que lo normal entre los 156 terrenos parecidos en venta en Docta Parque publicados a menos de 10 cuadras.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 147lo normal · 160

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
Lleva 145 dias publicado, mas que la mayoria
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal en la zona: USD 57.513
Tamaño normal: 360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 188 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 172
Tardaron en salir: 55 dias
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Te cuento sobre el lote! 360m² 12 m de frente por 30 m de fondo Fondo Norte Ejido Córdoba Entrega Inmediata A metros del Boulevard Principal Fácil acceso Obras Canceladas Apto Dúplex/Casa Te cuento sobre el barrio! A 20 minutos del centro de la Ciudad Todos los servicios subterráneos Asfalto Cordón cuneta Seguridad 24 hs Ingreso controlado Espacios Verdes Centros comerciales Si buscas lote en Docta, puedo ayudarte con opciones en todas las ubicaciones!!! La información contenida en este aviso es meramente referencial y no constituye una oferta contractual. Las características, precios, medidas, superficies, imágenes, disponibilidad y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y los datos consignados pueden sufrir modificaciones. Toda información deberá ser verificada con la inmobiliaria previo a cualquier decisión.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.364 en total: USD 52.900 del aviso mas USD 3.464 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 475.068 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.364

Precio del aviso: USD 52.900
Escritura y honorarios~2%: USD 1.280
Sellos y tasas~0.5%: USD 264
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 475.068/mes

Necesitas ingresos por $ 1.900.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 14 minutos.

Espacios verdes

Plaza Nobu Town14 min · 914 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.5% total

09 de sept de 2026USD 55.999 → USD 52.900-5.53%

Como vinieron los precios en Docta Parque

El precio de terrenos en Docta Parque esta hoy en una mediana de USD 146 por m², un 4,7% menos que en junio de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.