Terreno en venta en Docta Parque
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Docta Parque

Oportunidad inversión en docta parque: lote divisible con posesión inmediata

Lote 14 - Manzana 14 14 · Docta Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Dirección: Docta Urbanización, Etapa Parque, Lote 14 • Manzana 14, tejido Córdoba Capital, Córdoba, Argentin a. Importancia de la ubicación Ubicado en una de las urbanizaciones con mayor desarrollo, conectividad y revalorización de Córdoba. El lote se encuentra estratégicamente posicionado a solo 15 metros del bulevar principal, lo que garantiza un acceso rápido y cómodo dentro del barrio, manteniendo la tranquilidad de una disposición interna. Características del inmueble Tipo de propiedad: Lote de terreno (Apto dúplex o casa / Divisible). Superficie total: 360 m² Medidas: 15 metros de frente por 24 metros de fondo. Forma y Disposición: Terreno regular, lote interno (mayor privacidad y seguridad). Infraestructura y Servicios Subterráneos: Agua corriente, energía eléctrica, gas natural e internet por fibra óptica (Fibertel). Mejoras del entorno: Calles completamente asfaltadas con cordón cuneta, espacios verdes mantenidos para recreación y deportes al aire libre. Seguridad: Ingreso controlado y vigilancia las 24 horas. Inversión Precio de Venta: USD 60.000 Estado financiero/legal: Gastos de infraestructura, obra de gas y amojonamiento 100% pagos . Posesión inmediata. Expensas (Mayo 2026): $220.000 ¿Buscás optimizar tu capital con una construcción segura y rápida? Este lote está listo para escriturar y empezar a edificar hoy mismo. Ponete en contacto con el equipo de Kabal’s Servicios Inmobiliarios para coordinar una visita al terreno y conocer los planos. ¡Tu próxima inversión te espera!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.930 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 3.930 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Docta Parque

El precio de terrenos en Docta Parque esta hoy en una mediana de USD 146 por m², un 4,7% menos que en junio de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Parque

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 146/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.7%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Docta Parque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Docta Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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