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Terreno en venta
USD 57.000

Terreno en ventaen Docta Avenida 2 0, Docta Avenida

Caracteristicas

Amenities
Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

LIZBA Propiedades ofrece en venta un lote de 360m2 (15x24m) apto dúplex en Docta Avenida 2, sector Córdoba, con fondo sur. • LOTE 100% CANCELADO. • OBRAS DE INFRAESTRUCTURA CANCELADAS. • LISTO PARA CONSTRUIR. • IMPUESTOS Y SERVICIOS AL DÍA. Docta es una Urbanización en el sector oeste de la ciudad de Córdoba, a tan solo 25 minutos del centro. El acceso es por colectora de la autopista Córdoba- Carlos Paz, antes del peaje. El barrio cuenta con seguridad, amplios espacios verdes y comercios. Infraestructura: • Todos los servicios son subterráneos (agua, energía eléctrica, gas natural, internet por fibra óptica de Fibertel) • Asfalto. • Cordón cuneta. • Ingreso controlado y seguridad las 24 hs. Tenemos lotes en todas las etapas de Docta. Lotes residenciales, lotes apto dúplex (2 unidades en un mismo terreno) y lotes especiales para comercio locales. Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Brisas), La Cascada, Valle Cercano, Las Cañitas, Valle del Golf, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Potrerillo de Larreta, La Melinca, Comarca de Allende, La Cercanía, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, San Alfonso del Talar, Nuevo Malagueño y otros! LIZBA PROPIEDADES C.P.I. 7279

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 60.733 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 3.733 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 509.589 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 60.733
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~0.5%
USD 285
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 509.589/mes

Necesitas ingresos por $ 2.038.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Docta Avenida

El precio de terrenos en Docta Avenida esta hoy en una mediana de USD 171 por m², un 2,5% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta Avenida

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 171/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Docta Avenida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Docta Avenida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Docta Avenida 2 0, Docta Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba

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