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Terreno en venta en MZA 102 Lote 24, Docta
Terreno en venta
USD 30.500
= $ 48,4 M
Cuota UVA desde $ 275.118/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen MZA 102 Lote 24, Docta

Caracteristicas

Sup. total
260 m²

Descripcion

LOTE EN DOCTA CENTRAL II | EXCELENTE UBICACIÓN** **Manzana 102 – Lote 24** Lote residencial **sobre Boulevard, con fondo Norte**. **Superficie:** 260 m² (10 x 26 m) **Obras: ABONADAS** **Posesión:** trimestre 2027 **Precio:** USD 31.000 **¡Se escuchan ofertas!** Documentación: Boleto de compraventa. Una excelente oportunidad para quienes buscan **invertir o construir en Docta**, en una ubicación estratégica y con las obras ya abonadas. **Consultame para más información o para coordinar una visita.** Soy Melina Sayas Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.497 en total: USD 30.500 del aviso mas USD 1.997 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 275.118 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.497
Precio del aviso
USD 30.500
Escritura y honorarios~2%
USD 738
Sellos y tasas~0.5%
USD 152
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.107

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 275.118/mes

Necesitas ingresos por $ 1.100.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de MZA 102 Lote 24

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 16 de Noviembre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 7 en la zona
Niko5 min · 292 m
kiosko8 min · 495 m
Kiosko8 min · 511 m
Educacion · 15 en la zona
I.P.E.M. Nº 373 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica3 min · 183 m
ESCUELA NOCTURNA MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica4 min · 287 m
ESCUELA DR. RENE FAVALORO (EX-DE B° 16 DE NOVIEMBRE) · primaria · publica5 min · 293 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 16 de Noviembre4 min · 259 m
Plazoleta de Barrio8 min · 530 m
Plaza Mercantil8 min · 535 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 62 - VILLA CORNU · centro de salud · publico15 min · 965 m
UPAS N° 2 - BARRIO 16 DE NOVIEMBRE · centro de salud · publico15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.6% total
USD 31.000USD 30.50020 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 31.000 → USD 30.500-1.61%

Como vinieron los precios en Docta

El precio de terrenos en Docta esta hoy en una mediana de USD 156 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 143 avisos publicados.

Precios de terrenos en Docta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 156/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 143 avisos del segmento publicados en Docta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MZA 102 Lote 24, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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