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Terreno en venta en Av Valparaiso 5200, Distrito Sur Camino San Antonio
Terreno en venta
USD 73.000
= $ 114,9 M
Cuota UVA desde $ 652.631/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av Valparaiso 5200, Distrito Sur Camino San Antonio

Caracteristicas

Sup. total
365 m²

Precio frente a los parecidos de Distrito Sur Camino San Antonio

Conviene mirarla

Pide USD 73.000, un 23% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Distrito Sur Camino San Antonio publicados a menos de 10 cuadras de Av Valparaiso 5200.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 200lo normal · 261392

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 95.296
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 200
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENDO LOTE DE 365 METROS EN LA SEGUNDA ETAPA DE DISTRITO SUR. UNO DE LOS BARRIOS DE MAYOR DESARROLLO EN ZONA SUR. EL MISMO ESTA UBICADO SOBRE AV VALPARAISO ( Tambien contara con salida por O'higins cuando se habilite la ultima etapa) NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VIVIR EN UN BARRIO CERRADO SOBRE UNA DE LAS PRINCIPALES AVENIDAS DE ZONA SUR. MZA 32, LOTE 3. NO DUDES EN CONTACTARNOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.782 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 4.782 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 652.631 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.782
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~0.5%
USD 365
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 652.631/mes

Necesitas ingresos por $ 2.610.524/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Valparaiso 5200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
Del Pilar2 min · 121 m
Polleria2 min · 139 m
Tomas2 min · 147 m
Educacion · 4 en la zona
I.P.E.M.y T. N° 310 PUERTO ARGENTINO · secundaria · publica6 min · 396 m
ESCUELA SAN JOSE DE CALAZANZ · primaria · publica7 min · 434 m
J.DE INF. SAN JOSE DE CALASANZ · inicial · publica7 min · 436 m
Espacios verdes
Plaza Heroes de Malvinas5 min · 350 m
Plaza Catalina Gutierrez9 min · 550 m
Espacio Comunitario Posta de Vargas Anexo13 min · 853 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 53 - BARRIO INAUDI · centro de salud · publico4 min · 278 m
CENTRO MEDICO INAUDI · centro de salud · privado4 min · 280 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO SEDE CIUDAD UNIVERSITARIA DASPU CON VACUNATORIO · centro de salud · publico7 min · 479 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Distrito Sur Camino San Antonio

El precio de terrenos en Distrito Sur Camino San Antonio esta hoy en una mediana de USD 221 por m², un 0,7% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Distrito Sur Camino San Antonio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 221/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
01 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Distrito Sur Camino San Antonio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Valparaiso 5200, Distrito Sur Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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