venta
USD 30.000
Venta LOTE en Barrio Cupani, calle Peredo ID: 3909
Cupani · hace 101 dias
Terreno en venta en Cupani
Lote Galpon sobre Av. Pueyrredon
Pueyrredon 1449 · Cupani, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cupani, USD 149.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 396,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~79,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cupani
Descripcion
Oportunidad de negocio.
Lote sobre Avenida Pueyrredon , con un rinde aprox de 2300 m2 cubiertos construibles.
Zona C2 FOS del 80% Se reciben vehiculos o unidades por parte de pago.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 158.760
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.606
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 745
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.290.270/mes
Necesitas ingresos por $ 5.161.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 16 en la zona
En Lo De Bravo Carnes · Rio Negro3 min · 184 m
Cirami · Rio Negro3 min · 214 m
Corniceria-Polleria · Rio Negro4 min · 258 m
Educacion
· 26 en la zona
INSTITUTO ESCUELA ADOLFO BIOY CASARES · secundaria · privada2 min · 146 m
COLEGIO ADOLFO BIOY CASARES (EX-CKARY CAY) · inicial/primaria · privada2 min · 151 m
INSTITUTO PARROQUIAL SANTO CRISTO · secundaria · privada6 min · 376 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Gobernador Pedro Frias7 min · 463 m
Plaza Jose Antonio Balseiro9 min · 555 m
Plaza de Los Niños · Boulevard San Juan10 min · 609 m
Salud
· 14 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 24 - BARRIO CUPANI · centro de salud · publico4 min · 244 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS OBSERVATORIO · centro de salud · privado5 min · 337 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. GUERRERO PORTAL JOAQUIN · centro de salud · privado8 min · 515 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pueyrredon 1449, Cupani, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Cupani